Por Priscila Cola\u00e7o*<\/b><\/p>\n
H\u00e1 alguns anos a arquitetura sustent\u00e1vel deixou de ser uma tend\u00eancia para virar uma realidade incorporada ao mercado e \u00e0 sociedade brasileira.<\/p>\n
Prova disso \u00e9 que\u00a0o Brasil \u00e9 o quarto pa\u00eds do mundo com maior n\u00famero de processos de certifica\u00e7\u00e3o LEED<\/b>\u00a0(Leadership in Energy and Environmental Design<\/i>), reconhecimento concedido pela ONG Green Building Council.<\/p>\n
Para receber o selo \u00e9 necess\u00e1rio que as constru\u00e7\u00f5es causem o\u00a0m\u00ednimo impacto poss\u00edvel ao local onde ser\u00e3o erguidas\u00a0<\/b>e priorizem: a cria\u00e7\u00e3o de paisagismo com vegeta\u00e7\u00e3o nativa; o uso de mat\u00e9ria-prima local; a reciclagem de restos de constru\u00e7\u00f5es; a instala\u00e7\u00e3o de fontes de energia renov\u00e1veis e sistemas hidr\u00e1ulicos voltados \u00e0 economia de \u00e1gua; instala\u00e7\u00e3o de telhados verdes e jardins verticais; reutiliza\u00e7\u00e3o da \u00e1gua da chuva, entre v\u00e1rios outros itens.<\/p>\n
Por todas essas exig\u00eancias, n\u00e3o \u00e9 \u00e0 toa que os benef\u00edcios ecol\u00f3gicos recebem os holofotes quando a sustentabilidade na arquitetura est\u00e1 em pauta.<\/p>\n
Contudo, \u00e9 curioso notar que, mesmo ap\u00f3s tanto tempo, a maioria das pessoas associa a arquitetura verde somente ao cuidado com o meio ambiente, quando na verdade estamos falando de algo muito mais amplo, que envolve bem-estar social, trabalho, sa\u00fade e, claro, neg\u00f3cios. Muitos neg\u00f3cios.<\/p>\n
Segundo o portal Research & Markets, o mercado global de edif\u00edcios verdes n\u00e3o residenciais deve crescer de US$ 69 bilh\u00f5es em 2020 para US$ 79,47 bilh\u00f5es em 2021, e a expectativa \u00e9 que o mercado dever\u00e1 atingir US$ 110 bilh\u00f5es em 2025.<\/p>\n
Esses n\u00fameros s\u00e3o mais do que estimulantes, por\u00e9m h\u00e1 mais. At\u00e9 2030, a previs\u00e3o \u00e9 que a constru\u00e7\u00e3o de pr\u00e9dios sustent\u00e1veis gere mais de 6,5 milh\u00f5es de postos de trabalho no mundo, segundo a Organiza\u00e7\u00e3o Internacional do Trabalho (OIT).<\/p>\n
As vantagens n\u00e3o param por a\u00ed.\u00a0Edifica\u00e7\u00f5es sustent\u00e1veis t\u00eam maior valor no mercado imobili\u00e1rio<\/b>. Muitas pesquisas j\u00e1 mostram que o im\u00f3vel que tem um certificado LEED tem valoriza\u00e7\u00e3o instant\u00e2nea de 10% e \u00e9 vendido mais rapidamente.<\/p>\n
Para quem compra ou aluga, al\u00e9m de colaborar com as pr\u00e1ticas de ESG (Environmental, Social and Corporate Governance<\/i>\u00a0ou Governan\u00e7a Ambiental, Social e Corporativa) a redu\u00e7\u00e3o de custos operacionais \u00e9 um grande atrativo. Com fontes de energia limpa e reciclagem de \u00e1gua o custo com energia e \u00e1gua, por exemplo, caem drasticamente.<\/b><\/p>\n
Pel\u00edculas para Vidro<\/b><\/p>\n
S\u00f3 para se ter uma ideia, n\u00f3s temos clientes para quem a simples instala\u00e7\u00e3o de pel\u00edculas para vidro (uma solu\u00e7\u00e3o muito utilizada em revitaliza\u00e7\u00f5es de fachadas na arquitetura sustent\u00e1vel) para reduzir o calor e o ofuscamento no ambiente proporcionou uma\u00a0economia de at\u00e9 35%<\/a>\u00a0por m\u00eas na conta de energia.<\/p>\n Al\u00e9m disso, as pel\u00edculas auxiliam na manuten\u00e7\u00e3o do\u00a0conforto ambiental<\/b>, sendo um parceiro decisivo na sa\u00fade e na produtividade dos colaboradores, j\u00e1 que o desconforto no trabalho, principalmente no que envolve quest\u00f5es t\u00e9rmicas e de luminosidade, \u00e9 uma das principais causas do surgimento de doen\u00e7as ou da baixa produtividade entre os funcion\u00e1rios.<\/p>\n As pel\u00edculas para vidro s\u00e3o um exemplo de que mesmo os pr\u00e9dios mais antigos podem ser convertidos em empreendimentos mais sustent\u00e1veis, com a ado\u00e7\u00e3o de outras medidas como a instala\u00e7\u00e3o de sensores de \u00e1gua e luz, reuso da \u00e1gua, esta\u00e7\u00f5es de reciclagem, substitui\u00e7\u00e3o de produtos sint\u00e9ticos por similares org\u00e2nicos, entre outros.<\/p>\n Como disse no in\u00edcio, a arquitetura sustent\u00e1vel n\u00e3o \u00e9 mais uma tend\u00eancia, \u00e9 uma realidade. E n\u00e3o precisar\u00e1 de muito tempo para que ela deixe de se chamar \u201carquitetura sustent\u00e1vel\u201d para se tornar apenas \u201carquitetura\u201d.<\/p>\n